Réhabilitation avec extension et surélévation d’un immeuble de bureau en résidence séniors avec services et logements sociaux. Les 111 appartements de la RSS sont répartis du RDC à R + 6. Les services de la résidence sont disposés :

- RDC : restaurant et cuisine, bar et salon (ERP de 4ème catégorie), salon de coiffure, 2 ateliers créatifs;

- SS-1 : espace bien-être (ERP de 5ème catégorie);

Les 48 logements sociaux sont répartis entre le R+1 et le R+8.

L’opération est composée de 4 bâtiments dont la volumétrie varie entre R+2 et R+5+combles. Il y a une continuité du front bâti sur la rue Pierre Marin amorcé par l’opération mitoyenne, correspondant aussi à l’alignement des maisons implantées sur les terrains voisins.

Partenaire(s): Partenaires Architectes

Le projet propose la construction d’un ensemble immobilier de 220 logements, dont 66 logements sociaux et 154 logements en accession. Ils sont répartis dans 11 bâtiments collectifs en R+3+C, en R+3 et en R+2+A.

Les bâtiments s’implantent, au nord, en «lisière» et en contrebas de l’espace boisé protégé et,au sud, face au golf d’Ormesson sur Marne. Le projet est conçu comme un «parc habité». Le parti pris est de préserver le caractère paysager du site malgré une relative densité bâtie.

Construction neuve d'un ensemble résidentiel composé de plusieurs bâtiments de logements en accession, dans le parc du château de Malnoue à Emerainville. L'implantation de l'ensemble est pensée comme un domaine seigneurial. Les bâtiments neufs se déploient comme les communs autour du château de Malnoue.

Le château de Malnoue , de style Louis XIII , a été construit en 1866 par le docteur Auguste Nélaton et habité par la famille Meunier. Ce château fut ensuite transformé en maison de retraite, et depuis 2002 des travaux de réhabilitation ont été entrepris.

Il s’agit d’une opération de rénovation totale du château. Le projet s’intègre dans le volume existant. Des appartements de luxe sont créés après rénovation complète.

Construction en deux phases d’un ensemble résidentiel mixte en accession et location à la frontière suisse. La première comportant 113 logements et la deuxième 257.

La volumétrie générale des bâtiments est de type R + 2 + attique avec toiture à 4 pentes. Ces bâtiments sont organisés par blocs autour de leur parc de stationnement couvert formant terrasse au R + 1. Une polychromie différencie les divers bâtiments.

Partenaire(s): Altarea Cogedim

Conçu à l’image des structures immergées utilisées pour favoriser le développement des écosystèmes marins, ce projet propose la réalisation d’une véritable réserve de biodiversité urbaine. Situé sur une parcelle en entrée de ville, il forme un signal fort. Il comporte au nord un bâtiment élevé et au sud, un bâtiment plus bas et plus transparent en écho à la rive opposée du canal et à la déclivité du terrain. Le bâtiment Nord regroupe la partie résidentielle. Le bâtiment Sud accueille un « Village bien-être » offrant une large palette d’activités sportives et de détente, liées à l’eau. Ces deux entités sont reliées par un socle, constitué en partie du « Village bien-être » et de ses espaces aquatiques.

Cette programmation se justifie par son caractère réversible, aux utilisations à la fois diurnes et nocturnes, en toutes saisons, et injecte son énergie à tout l’environnement bâti existant.

La volumétrie étudiée propose une liaison douce avec un bâti en larges gradins offrant de vastes espaces extérieurs plantés et des formes dynamiques accompagnant la déclivité naturelle du terrain. Ce développement permet d’offrir un espace extérieur (balcons, serres, terrasses) à chaque appartement.

Finaliste du concours « Réinventer la Métropole du Grand Paris »

Le projet s’inscrit en fond de parcelle. Un bâtiment R+3 desservi par un escalier à l’air libre et des coursives offre un ensemble architectural homogène.

Les façades sont écrites selon un rythme simple; fenêtres sur double niveau, balcons et coursives en structure légère; métal et bois; marquage traditionnel du soubassement du corps et des attiques.

Les revêtements sont également traditionnels : briques, enduit clair, parties de bois sombre.

Construction de 67 logements locatifs sociaux, 50 logements en accession à la propriété, de commerces et parc de stationnement. Le projet est composé de 6 bâtiments allant du R+2 à R+5.

Les façades sont écrites selon un rythme simple et varié suivant les déclivités du terrain. Le vocabulaire utilisé est rigoureux, fenêtres verticales, loggias en retrait et balcons pour les façades intérieures, marquage traditionnel de l’attique d’angle en retrait. Le rez de chaussée commercial, largement ouvert sur les rues, se compose de grandes ouvertures et d’un retrait formant galerie qui délimite architecturalement les commerces des logements et protége les entrées des commerces.

Vu de la route de Roissy ; la disposition des futurs volumes suggère l’agencement des fermes locales autour d‘une cour centrale. Presque totalement clos par les logis ouvriers, les hangars ou les écuries, ces ensembles agricoles disposaient l’habitation principale le plus souvent dans l’axe de l’entrée. Le plan masse de la résidence est en forme de H majuscule, il reprend le thème de la cour centrale de part et d’autre, à l’est et à l’ouest, et articule les espaces d’entrées et de services dans un axe perpendiculaire à l’une des anciennes limites historiques de l’exploitation agricole.

Rénovation lourde et réhabilitation d'un garage automobile en immeuble d'une dizaine de logements collectifs en accession.

Le projet se décompose en deux opérations immobilière :

- La première située entre les rues Charles Martigny et Jean Jaures comporte des logements avec commerces à rez-dechaussée. Les bâtiments R+5+attique s’oganisent le long des rues avec un espace végétalisé central.

- La seconde située au 5-7 rue Charles Martigny, comporte une résidence services et des commerces.

Le projet comporte: La construction de trois bâtiments d’habitations collectives en accession à la propriété (82 logements) et de deux bâtiments d’habitations collectives en locatif social (41 logements). Le bâti s’ouvre sur une vaste coulée verte marquant une nouvelle perspective urbaine.

Construction de 40 logements en accession, 10 logements sociaux et parking en sous sol.

L’opération profite d’un cadre des plus agréable pour des logements puisqu’elle est située le long de l’Essonne. Elle est constituée de 8 bâtiments allant de R+3 à R+5. Les toitures permettent l’intégration de duplex.

Partenaire(s): Arte Charpentier

Au centre de Ville la Grand, ville frontalière de la Suisse, une vaste opération de rénovation urbaine. Elle consiste en la réalisation d’un ensemble de logements et équipements publics réalisés par la Ville. L’opération logements regroupe toutes les catégories, du social à l’accession à la propriété. Un immeuble de bureaux dévolu aux services sociaux du conseil général de Hte Savoie, complète le programme. La réalisation emprunte le caractère traditionnel de la région, toits de tuiles, revêtements d’enduit et bois. La composition urbaine privilégie l’ouverture sur la place centrale et ménage des perspectives sur l’église et la mairie.

Les constructions sont installées en bordure de l’îlot, ce qui permet de libérer l’intérieur de l’opération, et de créer un front qui accompagne la trame viaire existante. Ce front forme deux corps de R+4 qui suivent le dénivelé du terrain vers le Rhône, et sur lesquels sont installés des ‘villas sur les toits’ qui présentent un niveau complémentaire en retrait.

Les façades sont écrites selon un rythme simple ; fenêtres verticales, balcons et loggias en retrait, marquage traditionnel du soubassement du corps et des attiques. Les revêtements seront également traditionnels.

Réhabilitation d'un petit immeuble parisien de logements collectifs selon une conception bioclimatique haut de gamme.

60 logements et commerces à rez-de-chaussée.

Conception d'un ensemble de commerces à rez-de-chaussée et logements collectifs en location et accession.

Conception d’un ensemble de logements et de commerces à rez-de-chaussée.